蔡卓妍

          新竹遠東巨城購物中心（Big City）將於2012年4月份開幕 巨城4月開張，新竹百貨備戰 新竹遠東巨城購物中心（Big City）將於4月份開幕，挾其東南亞最大購物中心及引進更多品牌商品的優勢，勢將衝擊新竹現有三大百貨公司業績，市占率高達60％的大遠百首當其衝，SOGO及新光三越正嚴陣以待。遠東巨城購物中心原訂農曆年前開幕，受工程進度影響將延至4月開張營運，讓大遠百、SOGO及新光三越暫時喘一口 會場佈置氣，在今年多達9天的假期，穩住消費力不遜於週年慶的春節商機。百貨業者初估，新竹三大百貨公司2011年的總營收約119.3億元，市占率最高的仍是占幾近6成比重的新竹大遠百，其次是SOGO新竹店及新光三越新竹中華店。即將開幕的遠東巨城購物中心，將有SOGO百貨，愛買量販店、威秀影城及Citysuper四大知名百貨、娛樂賣場，長期 住商房屋規畫的營運規模高達百億元，短期至少要達到30億元。以新竹地區的百貨消費市場量，短期內要從120億元擴增至150億元有一定的難度，如果市場規模變動不大，巨城搶食的必定是現有三家百貨公司的客群。巨城購物中心雖然強調會引進更多來自臺北，新竹百貨市場所沒有的品牌，不過，業者估計和其他三家百貨公司仍有高達60％的重疊率。但消費者?居酒屋葽s厭舊的特性，巨城購物中心的開張，對消費者來說，絕對有超高的吸引力，三家百貨公司面對強敵只能嚴陣以待。 2012-01-30時報資訊 新竹巨城購物中心，12月初隆重開幕 新竹占地最大的百貨商城─巨城購物中心，遠東集團累計砸下近百億元的投資後，將於今年十二月初隆重開幕，不僅提供園區人假日購物、看電影的好去處，也替當地帶來上千個工作機會。遠 好房網東巨城購物中心總經理羅仕清表示，新的購物中心加入百貨公司的競爭行列，不是擊垮敵人，最重要是「把餅做大」，以新竹百貨公司年營業額約一百一十億元來看，預計巨城購物中心加入後，可以把餅擴大至一百五十億元。但要如何把餅做大？羅仕清表示，新竹周邊還有很多鄉鎮，包括苗栗、頭份、竹東與關西等，當地沒有具規模的百貨公司，且這些鄉鎮到巨城，車程都在半小時以內，加上巨?酒肉朋友偭坁咫中艀酗T千多個汽車停車位與三千多個機車停車位，適合「全家」共遊。為提供「全家」共遊好去處，巨城購物中心不僅有化妝品、服飾、超市、小吃街等基本專櫃與設施，也設置可容納兩千五百多人的華納威秀影城及適合兒童的遊樂場，愛買、精品等也將進駐，購物中心能滿足不同客層的購物慾望。羅仕清指出，目前已著手規畫專櫃、裝潢與商品陳列，最重要是完善規畫「接駁車」的接送動線及交通地 關鍵字廣告圖，提供附近城鎮或通勤族更多便利，預計接駁車接送地點包括火車站、市政府、公道五路愛買等交通重要樞紐，吸引更多人進入購物中心。遠東集團對巨城購物中心的期望相當高，為籌備這次巨城的開幕，不僅請專業的顧問公司評估、規畫，也請SOGO團隊在旁協助，並聘請物業管理團隊加入團隊陣容；由於商品豐富、創造需求的經營手法，羅仕清預估，巨城購物中心五年內可創造百億元營業額的目標。巨城購物中心的前身是新竹風城， 酒店經紀由於經營不善、負債，已經停業三、四年，高達 十萬坪 的商場閒置相當可惜，法拍幾度流標後，遠東集團最後以近五十九億元，微幅領先新光三越的出價而得標，終結新竹最大廢墟的名號。羅仕清分析，新竹站前（近火車站）SOGO腹地太小，且剩下九年的租約，加上SOGO百貨的資產部位偏低，標下十萬坪的購物商城，累計每坪價格僅五萬元，看準新竹人消費力強，這項投資一定有契機。由於新竹風城荒廢好幾年，遠東集團除了修繕外，也調整商場動線，累計 澎湖民宿花費高達八億元，羅仕清表示，後續還有百貨專櫃投資、裝潢，可望再投入十四億元，加上房屋稅、取得標案的金額等，累計投資可能達近百億元。羅仕清表示，待巨城購物中心今年底開業後，不僅能替當地帶來至少數千個工作機會、創造新竹縣市的就業機會，也為當地政府帶來營業稅等稅收，對促進地方繁榮有一定程度的幫助。 遠東巨城來勢洶 竹市大洗牌 遠東集團去年五月以五十八億餘元拿下風城購物中心，並更名為遠東巨城財物中心（Big City），同時預定在今年 信用卡代償十二月間正式開幕。預料，未來不僅新竹市的消費區塊及百貨戰場將重新洗牌，遠東集團自家三間百貨是否因此展開激戰，外界也都拭目以待。　總營業面績達一萬餘坪的遠東巨城財物中心，今年底將在新竹市中央路風城購物中心重新開幕，原本以大遠百、站前SOGO、中華路新光三越，加上東區Costco以及遠東愛買、大潤發量販店等五大區塊的消費形態勢必將大洗牌。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .