葉國一 搶下亞太財經廣場 葉國一 搶下亞太財經廣場 【經濟日報╱記者林政鋒/高雄報導】 英業達集團會長葉國一投資的銓誠資產管理公司,以17.8億元標下高雄地標之一的 禮服42層「亞太財經廣場」,創高雄單一建物成交最高金額,也高出市價七成以上。 據了解,葉國一此次?信用貸款O委託前宏總集團總裁林宏宗操盤,下個目標,很可能是拿下全台第二高的東帝士85大樓。 「亞太財經廣場」位處80米 個人信貸 新光路綠園道上,原本就是林宏宗所興建,基地面積882坪 ,為前宏總集團總部所在。 但後來大部分樓層淪為不良資產而遭拍賣,這次 融資釋出1.5萬坪建物與土地持分,合計底價共15.4億元,由葉國一之子葉力誠擔任負責人的銓誠資產管理公司,以17.8億元得標,平均每坪為11.86萬元,高出行情甚 小型辦公室多。 市場人士指出,「亞太財經廣場」土地持分的底標是3.2億元,建物部分底標12.2億元,行情每坪已超過10萬元,這棟建築最近的成交 一坪 才6萬元至7萬元,底標高於行情價, 小額信貸曾有人認為可能會流標,沒想到銓誠資產再以高於低標16%的價格搶進,得標價比市價高出70%以上,頗令人意外。 相關人士說,這次「亞太財經廣場」標售,林宏宗是主要操盤手,除整棟建物是他 賣屋所建,也曾是宏總集團總部所在的感情因素外,盛傳葉林聯手下個目標是百米外的東帝士85大樓,有意提升附近不動產價值。 資深房地產業者指出,85大樓內有金典飯店,部分為建台水泥持有,標售多次都流標。葉國 住商房屋一資產雄厚,林宏宗則對高雄房地產市場熟稔,彼此結合實力強過高雄的任何建商,確實對市場有重新喊價的實力。 市府官員表示,新光路綠園道特區是高雄的超高大樓區,除亞太財經廣場與東帝士85大樓外,大遠百一樓停車場的現址,亞泥也 酒店兼職曾經取得興建103層大樓的建照,另新光路南邊空地,有建商曾打算興建數棟48層大樓,全區曾經被視為高雄的「曼哈頓」。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .
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